06-07-2023 AJUDES A LA REFORMA/REHABILITACIÓ D'HABITATGES I ACTUACIONS URBANES
Objecte i persones beneficiàries:
Ajuts a la rehabilitació o reforma de l' habitatge amb un compromís de la millora de la eficiència energètica mitjançant diversos programes i subprogrames.
Programa 3. AJUDES A LES ACTUACIONS DE REHABILITACIÓ A NIVELL D' EDIFICI: AFE-EDIF, COMP-01, COMP-02 i COMP-03. FULLET
Aquest programa té per objecte, el finançament d'obres o actuacions en els edificis d'ús predominant residencial en els quals s'obtinga una millora acreditada de l'eficiència energètica, amb especial atenció a l'envolupant edificatòria en edificis de tipologia residencial col·lectiva, incloent-hi els seus habitatges, i en els habitatges unifamiliars.
A més, en els ajuts complementaris, també es finançarà la retirada, manipulació i gestió de l'amiant, i ajudes econòmiques a col·lectius vulnerables que es troben dins dels edificis objecte de subvenció.
Condicions a complir
Després de la rehabilitació, deu obtenir-se:
-
Reducció d'almenys un 30% en l'indicador de consum d'energia primària no renovable.
-
Una reducció de la demanda energètica anual global de calefacció i refrigeració del 25% en zona climàtica C i del 35% en zones climàtiques D i E.
Les persones beneficiàries d'aquestes ajudes són:
-
Persones físiques o jurídiques que siguen propietàries o usufructuàries d'habitatges unifamiliars aïllats; adossades o en filera; entre mitgeres sense divisió horitzontal o edificis d'habitatge col·lectiu.
-
Les administracions públiques i els organismes i altres entitats de dret públic, i també les empreses públiques i societats mercantils participades.
-
Les comunitats de propietaris o les agrupacions de comunitats de propietaris.
-
Les persones propietàries que reunisquen els requisits establerts a l'article 396 del Codi Civil.
-
Les societats cooperatives d'habitatges.
-
Les empreses arrendatàries o concessionàries dels edificis, així com cooperatives que acrediten aquesta condició.
El PROGRAMA 3 preveu tres tipus d’ajudes addicionals:
- COMPLEMENT 01 - Ajuda complementaria personal per vulnerabilitat. (Codi AFE-EDIF-COMP-01)
- COMPLEMENT 02 - Ajuda complementaria per a la retirada i gestió de residus d'amiant. (codi: AFE-EDIF-COMP-02)
- COMPLEMENT 03 - Ajuda complementaria de la Generalitat per vulnerabilitat. (Codi: AFE-EDIF-COMP-03)
Programa 4. AJUDES A LES ACTUACIONS DE MILLORA DE L'EFICIÈNCIA ENERGÈTICA EN HABITATGES: AFE-VIV i AFE-EVT.
Té com a objecte el finançament d'actuacions o obres de millora de l'eficiència energètica en els habitatges, ja siguen unifamiliars o pertanyents a edificis plurifamiliars.
Les persones beneficiàries d'aquestes dos tipus d'ajudes són:
-
Les persones propietàries, usufructuàries o arrendatàries d'habitatges, bé siguen persones físiques o bé tinguen personalitat jurídica de naturalesa privada o pública.
-
Les administracions públiques i els organismes i altres entitats de dret públic, i també les empreses públiques i societats mercantils participades, íntegrament o majoritàriament, per les administracions públiques propietàries dels immobles.
Quantia de les ajudes: Es calcularan respectant el següent:
a) Serà del 40% del cost de l'actuació.
b) Tindrà un límit de 3.000€.
c) Per poder demanar aquestes ajudes el cost de l'actuació ha de ser igual o superior a 1.000€ per habitatge.
d) L'import de l'ajuda total estarà, en qualsevol cas, limitat per l’import màxim que resulte de l'aplicació de la normativa d'ajudes d'Estat, que li fos d'aplicació a la tipologia d'actuació i al tipus de beneficiari.
Requisits
-
L'habitatge ha de ser domicili habitual i permanent dels seus ocupants en el moment de demanar l'ajut, presentant certificat d'empadronament.
-
Es consideren actuacions subvencionables aquelles que es realitzen en habitatges i en els quals s'aconseguisca, almenys un dels criteris següents:
-
Bé una reducció de la demanda energètica anual global de calefacció i refrigeració d'almenys el 7%.
-
Bé una reducció del consum d'energia primària no renovable d'almenys un 30%.
Requisits
-
L'actuació ha de consistir en una modificació o substitució d'elements constructius de l'envolupant tèrmica.
-
La finalitat de l'actuació ha de ser per adequar les seues característiques als valors límit de transmitància tèrmica i de permeabilitat a l'aire quan siga procedent, establerts a les taules 3.1.1.a-HE1 i 3.1.3.a-HE1, del Document Bàsic DB HE d'Estalvi d'energia del Codi Tècnic de l'Edificació.
Programa 5. AJUDA A L'ELABORACIÓ DEL LLIBRE DE L'EDIFICI EXISTENT PER A LA REHABILITACIÓ I LA REDACCIÓ DE PROJECTES DE REHABILITACIÓ: AFE-PYT i AFE-LDE.
Aquest programa té com a objecte impulsar la implementació i generalització del Llibre d'Edifici Existent per a la rehabilitació, mitjançant una subvenció que cobrisca part de les despeses d'honoraris professionals per la seua emissió, així com el desenvolupament de projectes tècnics de rehabilitació integral d'edificis d'acord amb els límits establerts, amb el propòsit d'activar la demanda d'una rehabilitació energètica significativa i d'alta qualitat en els edificis, que permeta complir els objectius europeus i impulse l'activitat d'aquest sector d'activitat en el mitjà i llarg termini.
Les persones beneficiàries d'aquesta ajuda són:
-
Els propietaris o usufructuaris d'habitatges en edificis existents de tipologia residencial d'habitatge col·lectiu.
-
Les administracions públiques i els organismes i altres entitats de dret públic, i també llurs empreses públiques i societats mercantils participades.
-
Les comunitats de propietaris o les agrupacions de comunitats de propietaris.
-
Les persones propietàries que reunisquen els requisits establerts de l'article 396 del Codi Civil.
-
Les societats cooperatives d'habitatges.
Els edificis objecte de les actuacions subvencionables a través d'aquest programa hauran de complir els requisits següents:
- Estar finalitzats abans de l'any 2000.
- Que almenys el 50% de la seua superfície construïda sobre rasant, exclosa la planta baixa o plantes inferiors si té o tenen altres usos compatibles, tinga ús residencial d'habitatge.
Requisits
-
L'ajuda està destinada a l'elaboració de projectes tècnics de rehabilitació d'edificis en els quals l'actuació proposada acredite els requisits de millora de l'eficiència energètica establerts en la Resolució per als Ajuts a la Rehabilitació d'Edifici (Codi: AFE-EDIF).
-
Només serà subvencionable els projectes a edificis plurifamiliars (mai unifamiliars).
-
La concessió d'aquesta ajuda implica l'obligació de presentar la sol·licitud d'ajuda a la Rehabilitació d'Edifici (Codi: AFE-EDIF) en els tres mesos següents a la data de notificació de la concessió, i que aquesta ajuda siga concedida.
-
Per al cas que no es demanés l'Ajuda a la Rehabilitació d'Edifici (Codi: AFE-EDIF), o les actuacions no s'arribaran a realitzar, es procedirà a la revocació de l'ajuda i al reintegrament de la mateixa.
-
Els edificis objecte de les actuacions subvencionables a través d'aquest programa hauran de complir els requisits següents:
-
Estar finalitzats abans de l'any 2000.
-
Que almenys el 50% de la seua superfície construïda sobre rasant, exclosa la planta baixa o plantes inferiors si té o tenen altres usos compatibles, tinga ús residencial d'habitatge.
Quantia de les ajudes:
-
4.000€ més una quantitat de 700€ per habitatge en edificis plurifamiliars de fins a 20 habitatges.
-
12.000€, més una quantitat de 300€ per habitatge, amb una quantia màxima de subvenció de 30.000€ en edificis plurifamiliars de més de 20 habitatges.
La quantia de l'ajuda no podrà superar en cap cas el cost total, exclosos els impostos.
Requisits: S'exigirà que la redacció del Llibre d'edifici existent continga, de manera detallada, els aspectes relacionats a l'annex I del Reial Decret 853/2021.
Quantia de les ajudes:
a) La quantia màxima de la subvenció serà de:
-
700€, més una quantitat de 60€ per habitatge en cas d'edificis plurifamiliars de fins a 20 habitatges.
-
1.100€, més una quantitat de 40€ per habitatge, amb una quantia màxima de subvenció de 3.500€ en cas d'edificis plurifamiliars de més de 20 habitatges.
b) Si no es disposa de la Inspecció Tècnica de l'Edifici, de l'Informe d'Avaluació de l'Edifici d'Habitatges de la Comunitat Valenciana, l'ajuda podrà incrementar-se fins a un 50%.
Data límit de sol·licitud: Fins al dia 28 de desembre de 2023.
Bases i Convocatòria de les ajudes:
Deduccions fiscals:
Més Informació i enllaç de tramitació: https://habitatge.gva.es/es/web/arquitectura/fons-europeus-per-a-la-rehabilitaci%C3%B3-d-habitatges-2023